Läs mer om våra tjänster med kommentarer från några av våra medarbetare
Projektledning
Våra projektledare styr projekt mot uppsatta ekonomiska, kvalitets- och miljömässiga mål genom hela byggprocessen från tidiga strategiska frågeställningar till färdigställande av bygg- eller anläggningsprojekt inom både offentlig och privat sektor. Vi projektleder affärsmässigt och hänsynsfullt och värnar alltid långsiktigt hållbara beslut ur ett ekonomiskt, tekniskt, socialt och miljömässigt perspektiv.
För att framgångsrikt förena ett byggprojekts alla parametrar till ett lyckat slutresultat ställs höga krav på kommunikation och ledarskap. Det gäller att finna den rätta balansen mellan att leverera ett säkert projektgenomförande baserat på yrkeskunskaper och att våga tänka i nya banor samt inte minst att våga var just ledare. Bonorum har en gedigen samlad erfarenhet av lyckade genomföranden.
Vi hanterar projekt i sin helhet eller går in som delprojektledare i en avgränsad del av ett större projekt. I sin enklaste form utgör våra projektledningsuppdrag hyresgästanpassningar åt organisationer som byter lokaler eller uppgraderar befintliga lokaler som de hyr. I våra mest omfattande uppdrag så kan det handla om projektledning av nybyggnation från idéstadie till dess att fastigheten är klar för inflyttning eller försäljning. Emellan dessa två ytterligheter så ryms mängder med spännande stora och små uppdrag som t.ex. restauranger, biografer, butiker, laboratorier, utbildningslokaler, 300 år gamla örlogsfartyg samt flygplatslounger i olika delar av världen.
#Projektledning #Planering #Rådgivning #Kalkyl #Upphandling #Hyresgästanpassning #Exploatering #Ekonomistyrning #Riskhantering #Byggherrestöd
Projekteringsledning
Våra projekteringsledare koordinerar detaljplaneringen inom bygg och fastighetsutveckling. Det innebär att leda arbetet med framtagande av handlingar som svarar mot uppställda kvalitets- och miljömål och leverera dessa i rätt tid och till rätt kostnad.
– Alla projekt är unika och har sina utmaningar. Även om planering av projektering görs noggrant ställs man som projekteringsledare inför nya och oväntade utmaningar varje dag. Tempot är ofta högt och samordningen av alla inblandade discipliner, en djup förståelse för orsak/verkan samt kravställning från t.ex. lagar, regler, miljöklassning och krav från sakkunniga sätter vår förmåga till kommunikation och ledarskap på hårda prov. Det är denna variation och ständig utveckling som är en del av tjusningen i rollen som projekteringsledare. Att agera ”orkesterledare” för en projekteringsgrupp är riktigt kul. För att förmå alla att samarbeta och verka för att alla parter blir nöjda, då gäller det att både vara lyhörd och taktfast för att leda en effektiv projektering.
Projekteringsledning har blivit en roll som skapar värden avseende såväl själva genomförandet som lokaleffektivitet samt byggnadens användning och förvaltning. Projekteringen påverkar därmed långsiktiga värden av investeringen i mycket hög grad.
De erfarenheter vi besitter har våra kunder nytta av i avslutade, pågående och kommande projekt. Bonorums projekteringsledare bistår kunder med alla delar av projekteringsprocessen, från förstudier till färdiga handlingar.
#Projekteringsledning #Planering #Rådgivning #Kalkyl #Ekonomistyrning #Riskhantering
Byggledning
Våra byggledare styr hela genomförandet. Vi säkerställer uppfyllandet av entreprenadavtalet, planerar och följer upp det löpande arbetet, tar hand om administrationen och organisationen, samordnar alla insatser både inför och under byggnation samt ansvarar för myndighetskontakter.
Vi har erfarenhet av byggledning både som byggherrens företrädare på byggarbetsplatsen och entreprenörens byggledare, och precis som vid projekt och projekteringsledning är god kommunikation och ett gott ledarskap vad som främst understödjer kvalitetssäkringen av ett genomförande.
#Byggledning #Planering #Rådgivning #Kalkyl #Ekonomistyrning #Riskhantering
KA-PBL
Kontrollansvar enligt Plan- och Bygglagen
BAS-U / BAS-P
Byggarbetsmiljösamordnare vid projektering eller utförande
Processledning
Processledning handlar om verksamhetsutveckling. Vi ser nyttan i processbaserad verksamhetsutveckling och alla våra konsulter har möjlighet att delta i arbetet med vårt eget företags processer som processägare, processledare eller vara del av ett processteam. På så sätt bygger vi erfarenhet av att tillämpa och utveckla verktyg och metoder inom processledning. Vi tycker det är kul med processledning och delar gärna med oss av våra egna erfarenheter.
Teknisk Due Diligence
Den primära funktionen är att vara stöd för beställarens förhandling med sin motpart genom utvärdering av fastighetens tekniska status, hantera risker och identifiera transaktionshinder i fastighetens tekniska prestanda. Tillsammans med beställaren sätter vi mål med besiktningen och sammanställer de områden som ska besiktas. Information begärs in från säljaren, analyseras och sammanställs i en rapport. Vi utför också intervjuer med personal på förvärvsobjektet vid behov. I vårt nätverk finns kompetens för energi-, kraft- och flödesberäkningar samt all övrig specialistkompetens som kan erfordras för genomförandet en teknisk Due Diligence i de allra flesta typer av fastigheter.
Vissa risker vi upptäcker kan också utgöra förtjänster, en risk kan ju vara en möjlighet ur ett annat perspektiv och inte sällan stöter man på förhållanden som är bättre än förväntat.